18 معلومة عن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

الحياة إيكونوميست الثلاثاء 18 مايو 2021 الساعة 07:05 صباحاً

 ينتظر الكثير من المواطنين إشارة الحكومة الممصرية لإشارة بدء تنفيذ مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري بفائدة 3%، وبتقسيط يصل إلى 30 عام تحت رعاية البنك المركزي، والتي من المتوقع أن يبدأ تطبيقها خلال أيام


مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%
1 - مبادرة التمويل العقاري لا يوجد لها كراسات شروط مثل المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان.
2 - الاستفادة من هذه المبادرة تعتمد على توفير الوحدة السكنية أولًا ثم التوجه لجهة التمويل للحصول على قرض التمويل العقاري.

3- يشترط في الوحدة السكنية أن تكون 350 ألف لمحدودي الدخل.

4 – وأن تكون الوحدة أقل من مليون جينه لمتوسطي الدخل

5-  يجب أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو على الأقل الوحدة قابلة للتسجيل، كما يكون المقاول حاصلا على رخصة البناء.

6 – أن تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة

7 -  لا يوجد عليها أي مخالفات بنائية أو قانونية.

8-  يتم سداد نسبة المقدم وهي حوالي 20% لجهة التمويل سواء كان بنك أو شركة تمويل عقاري، ويتم تقسيط الـ 80% الباقية من سعر الشقة على مدة التمويل التي تصل إلى 30 عام.

9 - يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.

10- بعد التأكد من البيانات واستحقاق العميل توافق جهة التمويل على القرض وسداد ثمن الشقة بالكامل لمالك الوحدة الأول، وتبدأ في تقسيط قرض التمويل العقاري.

11-  يحظر بيع الوحدة السكنية ضمن المبادرة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها.

12-  ألا يزيد الدخل الشهرى لمحدودي الدخل عن 4.5 ألف جنيه للأعزب، أو 6 آلاف جنيه للأسرة.

13 – تصل قيمة القسط الشهري للتمويل العقاري حوالي 1027 جنيهًا، لمحدودي الدخل.

14 - الأفراد الأكبر من 60 عامًا، يمكن أن يستفيدون من المبادرة، لكن بشرط سداد نسبة أكبر في قيمة مقدم الوحدة والذي قد يصل إلى 40% أو 50% من قيمة الشقة، وفقًا لما أعلنه البنك المركزي في هذا الصدد.
15  - وتمّ تخصيص 100 مليار جنيه لتمويل مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

16  -  يبلغ الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا

17 -   مبادرة التمويل العقاري، جزء من مشروع المرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، والتي تضمنت شققًا للإسكان الاجتماعي وأخرى للإسكان المتوسط بعدد كبير من المدن الجديدة.

18 – الفائدة في مبادرة التمويل العقاري 3%.

عدد التعليقات 0

     
الاسم
البريد
عنوان التعليق
التعليق
أدخل الرقم التالي